[환경일보] 류창선 기자 = 수도권 교통난을 해결시킬 GTX-A 노선 교통호재로 파주 운정신도시 일대 부동산 시장에 장미빛 청사진이 그려지면서 2019년 4월 현재 운정신도시 일대 수익형부동산이 주목을 받고 있다. 합특히, 생활수준이 높아지기 시작하면서 많은 이들이 무리한 투자보다는 소액투자가 가능한 오피스텔 임대사업에 대해 관심을 보이고 있는 것이다.

그 중에 눈여겨볼만한 신도시 오피스텔은 어느 지역이 있을까. 바로 파주 운정신도시 이다. 운정신도시는 경기북부권역 개발의 최중심으로 서울까지 접근이 편리한 것이 특징이다.

그중 에서도 운정 프리미엄 오피스텔 '디 에이블'은 3%의 녹지율을 자랑하는 쾌적한 신도시에 위치한 곳으로 운정 호수공원,외 다수의 공원, 이마트, 홈플러스 등의 상업시설 인접으로 생활편의성까지 우수한 오피스텔이다.

특히, 오피스텔 내부는 전세대 중문이 있는 분리형 1.5룸으로 구성되어있고 쌍 복층으로 만들어져 프라이빗한 공간 활용이 가능하다. 보통 1인 외에도 2~3인까지 거주가 가능하며 드레스룸, 빌트인 가전, 가구 시스템까지 기본으로 갖추고 있는 것이 특징이다.

또, 최첨단 IOT시스템으로 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 구성되어 있으며 피트니스센터, GX룸, 카페테리아도 이용할 수 있어 투자 오피스텔 이외에도 세컨드 하우스로도 눈길을 모으고 있다.

이외에도 '디에이블'은 파주권 내 최고 주거선호지역인 운정 신도시 내에 입지 해 일산신도시 5km, 서울 25km 거리로 LG 디스플레이, 파주 출판단지 등이 인접해있다. 경의 중앙선인 운정역 도보 5분 거리 초역세권에 위치해있으며 운정 IC를 통해 자유로, 제2자유로 진입이 편리하고 광역버스의 노선도 굉장히 잘 되어 있다.

또한 반경 200m 내에 행정타운, 학교, 병원, 문화시설등이 위치해있으며, 바로 옆 3만평 부지에 연면적 20만평으로 현대건설에서 시공하는 초고층 주상복합이 올해 하반기에 착공할 예정이며, 아울렛, 쇼핑몰, 멀티플렉스 영화관, 아쿠아리움 등 개발될 예정으로 되어있다.

이에 프리미엄 오피스텔 분양 ‘디에이블’ 관계자는 "현재 로열층과 로얄 호실로 나뉘어 있다"며 "중도금 무이자 대출로 파격조건을 자랑해 운정역 주변 대비 상대적으로 좋은 분양가로 선보이고 있는 곳이다"고 설명했다.

그는 "디에이블 오피스텔은 LG OLED 공장 증설로 인한 고용유발 효과로 유입 인구증가에 대한 기대감이 고조되고 있는 곳으로 파주 프리미엄 아웃렛, 대규모 캠프하우즈 사업이 진행 중으로 파주권역 미래발전에 대한 기대가 높은 곳에 위치해있다"고 말했다.

류창선 기자  newsky0702@naver.com

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